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Wohnfläche ca.131 qm auf 450 qm Grundstück
3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 6 Terrassen
1 Abstellraum für Waschmaschine und Vorräte, 1 Kellerraum für Gartengeräte
Treppenhaus mit Werkzeugraum
Garten ca. 200 qm
2 Satelittenanlagen ( 1,20 cm für Astra, 90 cm für Hotbird ) mit 3 Fernsehern
Klimaanlage, offener Kamin aus Sandstein, neue Solaranlage für Warmwasser (2007)
Wasserzisterne für Garten (ca. 5000 Liter)
Komplette Ausstattung des Hauses im Kaufpreis enthalten!
Baujahr/Erteilung Baugenehmigung 1994-1996
Fertigstellung/Abnahme 1998
Kaufpreis: 195.000 Euro
Kontaktaufnahme über M. Keller:
Festnetz: 0030-28310-71943 oder Mobil: 0030-6947687142
Ausführliche Beschreibung
 Die Villa Ida befindet sich im Historischen Dorf Maroulas das vor mehr als 800 Jahren begründet wurde. Einflüsse aus byzantinischen, venezianischer sowie türkischer Zeit finden sich in den Baustilen. Der Aufbau Maroulas begann im Jahr 1993 und wird mit beträchtlichen EU-Mitteln gefördert, da das Dorf Archäologisch besonders schützenswert ist. Näheres zum Dorf erfahren Sie unter:
www.Maroulas.info
Hier mehr Bilder von Maroulas!
Die Villa Ida wurde vom Architekten Siligardos geplant, wobei verschiedene Aspekte der Behörde für Altertümer und des griechischen Baurechts berücksichtigt werden mussten. So musste das Haus z.B. ein Betonskelett erhalten, um laut Baugesetzen eine Erdbebensicherheit bis zu 7 der RS sicherzustellen. Um ein optimales Raumklima zu schaffen, wurden die Grundmauern aus 25cm dicken Ytongsteinen errichtet. Um sich in das Dorfbild einzufügen, wurde eine weitere 25cm dicke Mauer aus Sandstein vorgebaut. Durch diese Maßnahme herrscht sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Klima im Haus. Die Villa Ida befindet sich im östlichen Teil des Dorfes, erreichbar durch die romantischen Gassen des Dorfes Maroulas.
 Hinter einen Eingangsportal in Rundbogentechnik eröffnet sich dem Besucher ein Paradies, das der Eigentümer zwischen 1994 und 1998 aufwendig erschaffen hat. Eingefügt in den Hügel von Maroulas wird man von einer wunderschönen Terrassenbauweise überrascht. Das Anwesen verfügt mit seinen sechs Sonnenterrassen über einen unverbaubaren Blick auf das kretische Meer und die Olivenhaine in den Bergen von Maroulas. Abgeschirmt von jeglichen Verkehrslärm hat der Eigentümer einen Ort der Ruhe geschaffen, den man wohl kein zweites Mal auf Kreta findet. Hier mehr Bilder zur Außenansicht!
Durch einen Rundbogen betritt man den Eingangsbereich der Villa. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss wird großzügig durch drei in Handarbeit erstellte Sandsteinrundbögen von Küche und Fluren getrennt. Der Fußboden wurde in echtem kretischen Marmor gestaltet. Den Blickfang bildet ein handgefertigter offener Kamin, der von einem Meister seines Handwerkes aus Sandstein gefertigt wurde. Das Wohnzimmer ist komplett eingerichtet und bietet ausreichend Platz für schöne Kaminabende im Herbst. Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür auf eine große urige Sonnenterrasse, genannt „Frühstücks- und Grillterrasse“, die ausreichend Platz bietet für Grillgäste. Von dieser Terrasse führt eine Treppe in den Garten, wo sich ein großer Steingrill befindet, auf dem sogar ganze Lämmer Platz finden.
Vom Eingangsflur führt eine Treppe in den höhenversetzten Wohnbereich. Hier wurde die gesamte Fußbodenfläche mit Marmor der Südküste ausgestattet.Vom Flur geht es in das große Schlafzimmer I mit Zugang zur so genannten “Malerterrasse”. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer ist mit handgefertigten Einbauschränken versehen und bietet dem Käufer ausreichend Platz.
Vom Flur geht weiterhin ein Gästezimmer ab, das vom Besitzer auch als Büro genutzt wird. Auch dieses Zimmer ist komplett eingerichtet und verfügt Zugang zur „Malerterrasse“. Gäste finden auch hier in den handgefertigten Einbauschränken genügend Ablagemöglichkeit.
Normalerweise sind Badezimmer in Griechenland eher klein und zweckmäßig. Der Bauherr ging hier neue Wege und schuf im EG ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und abgetrennter Toilette. Das warme Wasser wird über eine neue Solaranlage auf dem Dach Umweltfreundlich und Kostenneutral erzeugt.
Die zum Wohnzimmer offene, große Küche bietet der Hausfrau ausreichend Platz zum ausprobieren der kretischen Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine importierte Deutsche Markenküche in Massivholz, passend abgestimmt auf die Holzdecke der Villa. Die Küche ist komplett ausgestattet. Einbauherd, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle sind Markengeräte. Ein großer Tisch bietet ausreichend Platz für das Tafeln bis von bis zu 10 Personen.
Ein kleiner Hauhaltsraum neben der Küche bietet genügend Platz für Waschmaschine und Vorratshaltung.
Über Marmorstufen geht es in das Treppenhaus hoch zum Gästebereich im I. Stock. Im Treppenhaus befindet sich das „Herz“ des Heimwerkers, in Form eines begehbaren Werkzeugschrankes. Der Käufer findet hier eine komplette Werkzeugausstattung zur Unterhaltung des Hauses.
Im I. Stock gegenüber des Treppenhauses befindet ein Flur von dem ein Gästebad abgeht, dass ausgestattet ist mit Dusche, WC und Waschbecken.
Vom Flur kommt man in ein komplett eingerichtetes Gästewohnzimmer. In diesem mit Ledergarnitur, Kaminofen, Klimaanlage und Satelitenfernsehen ausgestatteten Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die größte Terrasse der Villa Ida fühlt sich jeder Gast wohl.
Direkt vom Wohnzimmer geht es in ein freundlich eingerichtetes Gästeschlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einbauschränken.
Über eine große Glasschiebetür kommt man auf die Hauptterrasse, die so genannte „Meeresterrasse“. Mit ca. 80 qm bietet diese Terrasse ausreichend Platz für Sonnenliegen, Tische und Stühle. Der Blick auf die Bucht von Rethymnon mit den Dörfern Pigi und Adele im Vordergrund, kann man nur als Traumhaft bezeichnen! Hier Abends mit bis zu 20 Gästen zu grillen ist ein unvergessliches Erlebnis. Wenn gegen 21:00 der Sternenhimmel über der Villa Ida aufgeht, wird es Zeit das Teleskop aufzubauen und den südlichen Himmel zu erforschen.
Nun hinaus in den Terrassenbereich des Gartens! Vor dem überdachen Eingangsbereich, umgeben von einen dunkelroten Bouganvillahecke liegt die kleine „Leseterrasse“, die mit Ihren Bambusmöbeln ein Ort des Nachdenkens bildet. Umgeben von zwitschernden Vögeln und dem Zirpen der Grillen lässt man hier die Gedanken schweifen, bis am späten Nachmittag die Gartenarbeit ruft. Über eine Steintreppe aus slowenischen Grünschiefer erreicht man die Gartenanlage. Im Garten findet man Zitronen- und Apfelsinenbäume, die mit den Kiwipflanzen um die Wette wachsen. Johannisbrotbäume bieten genügend Schatten bei der Gartenarbeit. Ob Tomaten, Zuccinis, Gurken oder Kürbisse, alles lässt sich ausreichend Pflanzen und Ernten. Der Garten ist nicht zu klein und nicht zu groß und lässt sich gut in Schuss halten. Bei Abwesenheit sichert ein System aus Bewässerungscomputern die ausreichende Bewässerung der Gartenanlage. Zur Bewässerung steht neben Leitungswasser eine Wasserzisterne unter der “Zysternenterrasse” mit ca. 5000 Liter zur Verfügung, die vom Regenwasser aller Terrassen gespeist wird. Vom Garten hat man eine direkten Zugang in den „Apothiki“ den so genannten Keller- und Lagerraum, in dem genügend Platz ist für Gartengeräte, Kaminholz und die Weinfässer und evtl. auch für den Esel des Hauses.
Im Gartenbereich gibt es noch weitere Terrassen, Mauern und Lavafelssteine, die zum Verweilen zwischen Palmen und einem Meer von Boucanviliablüten einladen.
Im grün überwucherten Gang des Eingangsbereiches hat der Besitzer eine kleine Kapelle erbaut, die vom Dorfpopen dem Schutzheiligen aller Seefahrer gewidmet wurde, dem heiligen Nikolaus. Sollte man also die Insel mit der Fähre verlassen, ist hier immer Wunschgebet für eine ruhige See möglich. Wenn man auf einer kleinen Steinbank vor der Kapelle sitzt, fällt der Blick auf eine in Sandstein gehauene Mariendarstellung, die von dem Künstler Pjeter Figurlo geschaffen wurde, der schon für den griechischen Staatspräsidenten gearbeitet hat.
Was für Kosten fallen für das Haus im Jahr an?
Wasserkosten:
Je nach Stand des eigenen Wasserzählers alle 2 Monate zwischen 20 und 30 Euro.
Stromkosten:
Je nach Stromverbrauch und Personenanzahl alle 2 Monate zwischen 60 und 100 Euro.
Heizkosten:
Öl für Ölheizung je nach Verbrauch zwischen 300 und 500 Euro pro Heizperiode
Olivenholz für Kamin gibt fast überall umsonst!
Telefon: Grundgebühr 18 Euro pro Monat und dann je nach Telefon und Internetnutzung die jeweiligen Einheiten von 10-20 Cent pro Minute.
Versicherung:
Der Besitzer hat eine Versicherung gegen Feuer, Wasser, Einbruch und Erdbeben, die bei der Allianzversicherung ca. 180 Euro kostet.
Wie ist die Versorgung?
Maroulas liegt verkehrsgünstig im Norden der Insel, ca. 4 km vom Meer entfernt in einer Höhe von ca. 300m über dem Meeresspiegel. Durch die Nähe der Bezirkshauptstadt Rethymnon (ca. 7km) ist Maroulas ideal an alle Infrastruktur angebunden und lange Wege werden unnötig. Weiteres über das Bergdorf Maroulas erfahren Sie über
www.Maroulas.info
Einkauf:
Zum Lidl Supermarkt 10 Minuten mit dem Auto
Supermärkte und Geschäfte in Platanes und Rethymnon ca. 15 Minuten Fahrzeit
Tavernen und Restaurant:
Im Dorf zwei Tavernen
2 Kafenia (Cafe)
An der Strandmeile befinden sich alle Geschmacksrichtungen (5Km)
Ärzliche Versorgung:
Alle Fachärzte und Hospital im Umkreis von 10 km
Banken und Geldautomaten:
Alle großen Banken im Umkreis von 7km
Bankautomaten in ausreichender Zahl ab 4km Entfernung
Busverbindung
2x täglich ab Maroulas nach Rethymnon und Vororte
Tankstellen:
-Diverse, die erste in 3 km Entfernung
Parkplätze:
Im Dorf genügend Parkfläche auf zwei Parkplätzen, von dort zum Haus etwa 100m
Behörden und Anlaufpunkte:
Alle wichtigen Dienststellen/Behörden wie z.B. Polizei, Hafenbehörde, Tüv, Finanzamt, Anwälte, Übersetzer, Notare, Krankenkasse (IKA), Arbeitsamt im Umkreis von 10 km.
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